El mercado inmobiliario en México ha estado experimentando importantes cambios y transformaciones en los últimos años. A medida que nos adentramos en 2023, es crucial comprender las tendencias emergentes que están dando forma al panorama inmobiliario mexicano. Desde las preferencias cambiantes en los tipos de propiedad hasta la evolución del comportamiento del comprador, el siguiente blog explora las tendencias actuales en bienes raíces en México y brinda información valiosa para inversionistas, propietarios de viviendas y algunos profesionales de la industria. Dicho lo anterior exploremos 4 de las tendencias más remarcables en el mundo de las bienes raíces.
Aumento de propiedades sostenibles y ecológicas:
En línea con las preocupaciones ambientales globales, ha habido una creciente demanda de propiedades sostenibles y ecológicas en México. Los compradores buscan cada vez más viviendas energéticamente eficientes equipadas con fuentes de energía renovables, sistemas de conservación de agua y materiales de construcción sostenibles. Los desarrolladores están adoptando estas preferencias integrando tecnologías ecológicas e incorporando características ecológicas en sus proyectos.
Expansión de Renovación Urbana y Desarrollos de Uso Mixto:
Las ciudades mexicanas están presenciando un aumento en los proyectos de renovación urbana y desarrollos de uso mixto. Estas iniciativas tienen como objetivo revitalizar las áreas urbanas, crear comunidades vibrantes y promover la accesibilidad para peatones. La integración de espacios residenciales, comerciales y recreativos en un solo desarrollo se ha convertido en un enfoque popular, que ofrece comodidad y mejora la calidad de vida general de los residentes.
Crecimiento continuo en el mercado de casas de vacaciones:
México ha sido durante mucho tiempo un destino favorito para los vacacionistas, y esta tendencia solo se ha intensificado en los últimos años. La demanda de casas de vacaciones en regiones costeras populares, como Cancún, Puerto Vallarta y Los Cabos, continúa aumentando. El encanto de una segunda casa en una ubicación impresionante, junto con los ingresos potenciales por alquiler, hacen que el mercado de casas de vacaciones sea una oportunidad de inversión atractiva.
Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA’s)
Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA’s) están ganando popularidad en México como un vehículo de inversión. Los REIT ofrecen a las personas la oportunidad de invertir en activos inmobiliarios sin necesidad de ser propietarios directos de la propiedad. Esta forma de inversión proporciona diversificación, liquidez y generación potencial de ingresos, atrayendo tanto a inversores individuales como institucionales.
A medida que avanzamos hacia 2023, el mercado inmobiliario de México se caracteriza por cambios dinámicos en las preferencias de los compradores, las estrategias de desarrollo urbano y los avances tecnológicos. Las propiedades sostenibles, los proyectos de renovación urbana y de usos mixtos, las casas de vacaciones y su popular incremento en el mercado de alquiler y las FIBRA´s se encuentran entre las tendencias destacadas que dan forma a la industria. Mantenerse al tanto de estas tendencias permitirá a los inversionistas, propietarios de viviendas y profesionales de la industria tomar decisiones informadas y navegar con éxito en el mercado inmobiliario mexicano.
(Recuerde siempre consultar a su experto para mayor y mejor uso de sus finanzas e información relacionada a las mismas en este blog.)